▼退去の基本

2011年05月17日

退去するときはどうすればいいか 〜退去の流れは?

さて、「退去」するときにはどうすればいいのでしょうか。

初めて住んでいた賃貸住宅を退去する方にはわからない
ことも多いでしょう。

そこで、今回は「退去の流れ」についてお話しします。


まずはフロー図を作ってみましたので、そちらをご覧ください。

taikyo_fro


上記の退去までのフローをご覧頂ければ、どうすればよいか
ほぼわかるかと思います。


退去時の最も多いトラブルが、退去清算に関わる金銭問題です。

退去立会いをして、双方で納得できれば問題はないのですが、
納得できないままただ泣き寝入りしている入居者の方も多い
かもしれません。

退去清算に関わる金銭トラブルについては、大きな問題なので、
後日、一つのテーマとしてお話しますが、ポイントとなるのは
「退去立会」のとき
です。

このときに

,ちんと自分の主張をすること
曖昧な状況で書面にサインをしないこと


です。

※退去立会いとは、管理している不動産会社等の担当と一緒に
退去後の住宅の中を見ながら、傷や壊れた箇所を確認します。
その場で、傷等の責任の所在を明確にしながら、清算金額を
見積もります。(または見積もる資料を作成します。)


続きを読む

r_e_father at 09:45|PermalinkComments(0)TrackBack(0)